浴室リフォームの費用相場はいくら？ユニットバス交換の価格と注意点を職人が解説

こんにちは。屋根屋のカズさんです。

「お風呂が古くなってきた。浴室リフォームをしたいけど、費用はいくらかかるの？」そんな疑問をよくいただきます。浴室リフォームはユニットバスへの交換が主流になっていますが、費用の幅が広くて迷ってしまう方も多いんですよね。

• 浴室リフォーム（ユニットバス交換）の費用相場は60〜150万円が目安
• 在来工法（タイル張り）からユニットバスへの交換は工期・費用ともに大きめ
• グレードやオプションで費用が大きく変わるので、優先順位を決めることが大切
• 補助金制度を使えば費用を抑えられるケースもある

今回は浴室リフォームの費用相場から、ユニットバスの選び方・注意点まで、職人目線でくわしく解説していきます。

浴室リフォームの費用相場（ユニットバス交換）

ユニットバス交換の費用相場

浴室リフォームでもっとも多いのが、ユニットバスへの交換です。あくまで一般的な目安として、60万円〜150万円程度が相場となっています。ただし、これは本体代と工事費を合計した目安であり、住宅の状況や選ぶメーカー・グレードによって大きく変わります。

一般的な戸建て住宅（1坪サイズ）でのユニットバス交換は、80〜120万円程度が最も多いケースです。予算に合わせてグレードを選び、優先したい機能に絞り込むことが費用を抑えるコツです。

グレード別の費用目安

ユニットバスはエコノミー・スタンダード・ハイグレードの3つに大きく分けられます。エコノミークラスは本体代が30〜50万円程度で、シンプルな機能のユニットバスです。工事費と合わせると50〜80万円ほどになります。毎日使うものなので、最低限の機能（保温浴槽・滑りにくい床）は確保したほうが安心です。

スタンダードクラスは最も売れているゾーンで、本体代が45〜80万円程度です。保温浴槽（魔法びん浴槽）や断熱フロア、お掃除ラクラクの排水口など、使いやすさを考えた機能が充実しています。工事費込みで80〜120万円が目安です。

ハイグレードクラスは本体代が80万円以上になることも珍しくなく、工事費を含めると120〜200万円以上かかる場合もあります。デザインの自由度が高く、ジェットバスや床暖房、ミストサウナなどのオプションも充実しています。ただし、使う頻度が少ないオプションは後から「いらなかった」と後悔することもあるため、本当に必要な機能を見極めることが大切です。

工事費・解体費の内訳

ユニットバス交換の費用は「本体代」と「工事費」に分けて考えると整理しやすいです。工事費の内訳としては主に以下のものがあります。あくまで目安としてご参考にしてください。

ここに本体代が加わるため、総額が決まります。解体費は既存の状態（在来工法かユニットバスか）によって大きく変わります。在来工法のタイル張り浴室を解体する場合は、費用が高くなりやすいので注意しましょう。

在来工法からユニットバスへの費用

古い住宅ではタイル張りの在来浴室が残っているケースが多いです。この在来工法からユニットバスに交換する場合は、ユニットバス同士の交換より費用がかかります。あくまで目安として80〜150万円程度が相場です。

費用が高くなる理由は、タイルや防水モルタルの解体・撤去に手間と費用がかかるためです。また、在来浴室では防水処理がユニットバスと異なるため、下地の作り直しが必要になることがあります。工期も通常より長くなる傾向があり（1〜2週間程度）、その間お風呂が使えなくなる点も覚悟が必要です。

ただし、在来工法には独特の風情があり、ヒノキ風呂などこだわりの素材を使いたい場合はあえて在来工法を選ぶ方もいらっしゃいます。その場合は費用がさらに高くなりますが、世界にひとつだけの浴室に仕上がります。一般的な予算感では、ユニットバスへの交換のほうがコスパは良いです。

浴室リフォームの工期の目安

浴室リフォームの工期は、工事の種類によって変わります。ユニットバスからユニットバスへの交換であれば、解体〜組み立てまで通常3〜5日程度で完了します。在来工法からユニットバスへの交換の場合は、解体・下地処理・ユニットバス組み立てと工程が多くなるため、7〜14日程度かかることが多いです。

工事期間中はお風呂が使えないため、近くの銭湯やスーパー銭湯を利用するか、家族がいる場合は親族宅への一時滞在を検討する方も多いです。業者によっては「1日で完了」とうたっているケースもありますが、丁寧に施工するには適切な時間が必要です。工期を優先して施工が雑になるより、適切な工期で丁寧に施工してもらうことを優先してください。

浴室リフォームで失敗しないための選び方と注意点

ユニットバスと在来工法の違い

浴室リフォームを検討するとき、「ユニットバスと在来工法のどちらがいいの？」という疑問が出てくるかと思います。結論から言うと、コスパ・防水性・掃除のしやすさを重視するならユニットバス、デザインの自由度やこだわりを優先するなら在来工法（または在来工法風の高級ユニットバス）がおすすめです。

ユニットバスのメリットは、防水性が高い・掃除がしやすい・価格が比較的安い・工期が短いといった点です。一方、デメリットは規格サイズ外の浴室への設置が難しく、デザインの自由度が低いことです。在来工法は自由なデザインが可能でオリジナリティが出せますが、防水性・防カビ性でユニットバスに劣ること、施工費が高い・工期が長いというデメリットがあります。現代のユニットバスは品質・デザインともに大幅に向上しており、ほとんどの方にとってユニットバスで十分な満足感が得られると思います。

浴室リフォームのタイミングと時期

浴室リフォームのタイミングの目安は築15〜20年以上が一般的です。ユニットバスのコーキング（目地のシール材）は10〜15年ほどで劣化し、そこから水漏れや下地の腐食が進むことがあります。以下のサインが出てきたらリフォームを検討してください。

工事の時期については、梅雨〜夏（6〜8月）は業者の繁忙期が落ち着くため、比較的スケジュールを取りやすい時期です。年度末（2〜3月）は業者が混み合い、工期が延びることもあります。余裕を持ったスケジュールで計画することをおすすめします。

補助金制度を賢く活用する

浴室リフォームでも補助金制度が使えるケースがあります。2026年度に活用できる可能性がある主な制度を紹介します（詳細は各制度の公式サイトや対応業者にお問い合わせください）。

まず子育てエコホーム支援事業では、高断熱浴槽・節水シャワーヘッドなどの省エネ設備の導入が補助対象になるケースがあります。次に介護保険の住宅改修費は、要介護・要支援認定を受けている方が対象で、手すりの設置や滑り防止工事（バリアフリー化）に最大18万円の補助が受けられます。高齢者のいるご家庭では、ぜひ活用を検討してください。

また、お住まいの市区町村が独自の補助金制度を設けているケースもあります。補助金は工事前の申請が必要なものが多いため、リフォームを計画する段階で業者や市区町村窓口に確認するようにしましょう。補助金を活用することで、数万円〜十数万円の節約につながることがあります。

浴室リフォームの費用を安くするコツ

浴室リフォームの費用を抑えるにはいくつかのポイントがあります。まずオプションの絞り込みです。ジェットバスや床暖房、ミストサウナなど魅力的なオプションはありますが、使用頻度を考えて本当に必要なものだけに絞ることが大切です。オプションを追加するたびに数万〜十数万円の費用が増えるため、優先度をしっかり決めましょう。

次にメーカーのショールームで実物を確認することをおすすめします。カタログだけでは質感やサイズ感がわかりにくいため、実際に体験することで「思ったより狭かった」「意外と使いやすかった」といった発見があります。またショールームスタッフからお得なキャンペーン情報を得られることもあります。

さらに複数社から相見積もりを取ることが基本です。同じ工事内容でも、業者によって数十万円の差が出ることがあります。最低3社から見積もりを取り、内訳・保証内容・施工実績を比較したうえで判断しましょう。

信頼できる業者の選び方

浴室リフォームの業者選びは慎重に行ってください。悪質な業者に頼んでしまうと、工事が雑だったり、後から追加費用を請求されたりするトラブルが起きることがあります。

信頼できる業者の見極めポイントをいくつか紹介します。まず現地調査をしっかりやってくれるかです。採寸・既存設備の確認・搬入ルートのチェックなどを丁寧に行う業者は信頼できます。電話やネットだけで見積もりを出す業者は要注意です。次に見積もりの内訳が詳しいかです。「一式〇〇万円」とだけ書かれた見積もりは、後から追加費用が発生しやすいです。工事ごとに金額が明記された見積もりを提示する業者を選びましょう。また施工後の保証・アフターフォローが整っているかも重要です。少なくとも1〜2年の工事保証があり、何かあれば連絡できる体制が整っている業者を選んでください。

雨漏りや屋根工事も含めた住まいのリフォームをご検討の方は、雨漏り業者の選び方の記事もあわせてご参考にしてみてください。

よくある失敗と後悔しないポイント

浴室リフォームでよくある失敗のひとつがサイズ選びのミスです。「せっかくだから広くしたい」と大きいサイズを選んだものの、浴室スペースに収まらなかったり、脱衣所が狭くなってしまったりするケースがあります。必ず現地調査で正確なサイズを測ってもらい、入居中の生活動線も考慮したサイズ選びをしましょう。

次に掃除のしやすさを後回しにしてしまったという失敗もあります。デザインやオプションにこだわった結果、「掃除が大変で後悔している」という声は少なくありません。特にカビが生えやすいパーツや、掃除しにくい形状の排水口は注意が必要です。掃除のしやすさを重視した素材・形状を選ぶことで、日々の手間を大きく減らせます。

こうした失敗を防ぐには、事前の情報収集とショールーム見学・複数の業者との打ち合わせが最も効果的です。急かされて決めるのではなく、じっくりと納得いくまで検討することをおすすめします。

浴室は毎日使う大切な場所です。費用だけでなく、使い心地・掃除のしやすさ・安全性もしっかり考えて選んでいただければと思います。

関西エリアで屋根工事・リフォームのご相談があれば、屋根屋のカズさんにお気軽にお問い合わせください。現地調査のうえ、丁寧にご提案いたします。